Skip to main content

Иванчева и Петрова - ефектът на "бездействието" върху прегрял пазар на недвижимости

Днес си мислих за големият "грях" на Иванчева и Петрова, за това че спирали апетите на строителите да построят големи и много сгради в Младост. Защото пречела на бизнеса, особено с недвижимите имоти. Ерго била против икономическото развитие на столицата.
Като човек, който още в първите години на професионалното си развитие се занимавах с недвижимости, мога още от сега да ви уверя . тези две жени, не зная дали съзнателно или несъзнателно, но са предпазили или поне отложили краха на пазара на недвижимости и спукване на имотния балон, който постоянно се надува от несъобразени с търсенето проекти на микса от корупция и пари..
Всеки в бизнеса ще ви каже, че в София все по-голяма част от новопостроените жилища вечер не светят или има много прозорци, които не светят. Защото апартаментите се купуват като инвестиция, без изобщо да има идея да намерят някога наемател или собственик. Все повече офисни и жилищни площи остават незаети, но бизнеса с кредитите и най-вече прането на пари през имотите върви. Ясно е, че икономическият цикъл премина пика си и ни чакат трудни времена.
Е, кажете, на този фон тези 60 огромни сгради, които ще се строят, докато Иванчева и Петрова са в затвора и бързат да им пуснат всякакви разрешителни, като поставят софиянци пред свършен фак, какъв ефект ще имат върху пазара на недвижими имоти?
Вероятно без да знаят - просто по силата на непазарните си рефлекси - да търсят градинки като ангажимент и така да забавят свръхапетите на кошмарните инвеститори, за да могат всички ангажирани в процеса, да се замислят върху тази колективна форма на лудост и алчност, та техните действия сега се оказват, че са били в посока задържане на изливането на пазара на нови стотици хиляди квадратни метри от площи, които ще го потопят пазара. В допълнение ще намалят цените на жилищата, на наемите, ще намалят оценките, съответно усложнят изплащането на ипотеки, - там където се ползват като обезпечение за кредити, и така ще увеличат проблемните кредити на банките.
Така е в живота - закона за непредвидените обстоятелства - къде го чукаш, къде се пука?! Свещ ще и палите, драги софиянци, на Иванчева и Петрова, че са успели да задържат безумните инвеститорски планове, много от които се движат от корупционните съюзи между банкери, строители и държавни служители в ущърб на пазара.
Не се чудете - ако до две години пазарът на недвижимости в София се срине.
Да се смятате за предупредени.

Comments

Post a Comment

Popular posts from this blog

Виктор Орбан заминава за Америка след като сдаде властта в Унгария

Със сигурност Орбан ще присъства на Световното по футбол, но ако обстановката се нажежи, според бившия посланик във Вашингтон Андраш Симони Орбан може да остане в Америката на Тръмп дори за по-дълго време.  Саболч Пани Според източници, запознати с плановете на оттеглящия се министър-председател, Виктор Орбан със сигурност ще присъства на Световното първенство по американски футбол, което ще се проведе между 11 юни и 19 юли, като по-голямата част от мачовете ще се играят в САЩ, а няколко – в Мексико и Канада. Колко точно мача ще успее да посети Орбан, засега не е ясно, но той със сигурност ще присъства на финала на 19 юли в стадион „МетЛайф“ в Ню Джърси, близо до Ню Йорк. Пътуването му обаче не е свързано само с футбола. Още преди изборите на 12 април няколко източника, близки до правителството, ми споделиха, че премиерът, видимо изтощен от кампанията, ще прекара времето си в САЩ, в Ню Йорк, заедно със семейството си – Рахел Орбан, Иштван Тиборц и внуците си – по време на Световнот...
Post a Comment
Read more

Вярата не се преподава, тя се живее

И търсят духът на Караджата... Разделението между църква и държава не е просто модерна прищявка или плод на секуларизъм. То е дълбоко осъзнат принцип, формиран след векове на исторически опит, който доказва, че когато църквата и държавата се смесват, и двете страдат – първата губи своята духовна чистота, а втората – своята институционална стабилност. Въпреки това, периодично се чуват призиви за въвеждане на задължително религиозно обучение в българските училища, често облечени в реторика за „укрепване на традиционните ценности“ или „възраждане на националната идентичност“. Но тези предложения крият сериозни рискове – не само за личната свобода, но и за самата вяра и все още крехката ни демокрация. Вярата като тайнство, а не учебен предмет Вярата в Бог, както и всяко истинско духовно търсене, не може да бъде сведена до набор от правила, текстове или формули. Тя не е като математика или история, които могат да бъдат преподавани като факти и дати. Вярата е тайнство – интимен процес, ко...
Post a Comment
Read more

Краят на тихите експулсирания, в Будапеща може да последва мощна контраразузнавателна акция

През шестнадесетте години на управлението на Виктор Орбан така нареченото „тихо експулсиране“ се превърна в запазена марка на контраразузнавателните операции в Унгария. Ако изобщо са били изпращани руски шпиони в родината им – което и без друго се случваше рядко –, това винаги се пазеше в тайна, за да не се разгневи още повече Кремъл . Тази практика вероятно ще се промени с формирането на правителството на Петер Магяр, което вече привика руския посланик във връзка с руската атака с дронове над Карпатия. Според унгарски източници в областта на сигурността и контраразузнаването обаче унгарското правителство скоро може да разполага с по-широки възможности за ответни мерки: дълъг списък с повече от дузина идентифицирани руски шпиони, действащи под дипломатическо прикритие. Веднага след нападението над Украйна, през февруари 2022 г., унгарските служби за контраразузнаване предадоха на правителството на Орбан точно такъв списък с дипломати, които трябва да бъдат експулсирани. Според източник...
Post a Comment
Read more